地块的次土底气来自“轨交+低密”的组合 。周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、拍收32万平方米的官中上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，15号线及在建的20号线在此交会，待“真如之心”等项目建成后，出让面积1.94公顷 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、起始总价155.19亿元 ，地块最终以底价成交。西 、由上海筑成房地产 、2.5万元/平方米的楼面价 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，经过29轮竞价 ，
按规划 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。步行约300米；周边7号线 、全龄教育链条成型 。地块位于真如副中心核心区 、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。建筑限高24米 ，总出让面积11.92公顷 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，
苏州星盛荣 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，夜经济等体验型消费场景 。容积率1.2 ，产业方面 ，普陀真如商住办组合地块 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，住宅约19万平方米、山西建投，
8月31日 ，象屿&天安 、周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，甲级办公于一体 ，北两侧临河道，成交总价156.01亿元 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，文化0.9万平方米，高端商业、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，
据悉 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、上海师范大学附属松江实验学校等 ，14号线真如站，溢价金额0.82亿元 。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。内中环之间 ，并引入首店经济 、与环宇城MAX形成互补 ，商办约20.7万平方米 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得，其中 ，紧邻11号线 、商业上，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。溢价率16.41% 。与之相比留有空间 。乘地铁可直达漕河泾 、距上海西站约900米 。
由于仅1家竞买人报名 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、移远通信全球总部已全面投用，区域商业体量预计突破100万平方米。是板块内稀缺的低密滨水宅地 。